为了加强宁波的楼市调控措施，宁波进一步加强了自身的调控措施，最新宁波新政显示，在宁波，新房的话满两年就可以进行转让，缓和了宁波的供需困难。
宁波奉化区和杭州湾新区从今天开始实施住房“限售”政策。两地政府部门昨天深夜发布文件，要求新购住房须取得不动产权属证书满2年后方可转让。此次两地目的很明确，为了预防市场局部过热和投机炒房行为，遏制住房价格过快上涨。
今年以来，两地被坊间认为是宁波房价“洼地”，多重因素交织抬高房价上涨预期。一时间大批购房者涌入，部分楼盘一房难求，价格持续攀高。
切实提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例，建立房价地价联动机制，防止地价推涨房价;提高住房用地比例，热点城市住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排，大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应，在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。
加强个人住房贷款规模管理，落实差别化住房信贷政策，强化对借款人还款能力的审查，严格管控消费贷款、经营贷款等资金挪用于购房加杠杆行为。严格落实企业购地只能用自有资金的规定，加强住房用地购地资金来源审查，严控购地加杠杆行为。
5月18日，宁波奉化区政府、宁波杭州湾新区管委会发布关于促进当地房地产市场平稳健康发展的通知，要求新购住房须取得不动产权属证书满2年后方可转让。
根据奉化区政府发布的通知明确，在主城区(锦屏、岳林两个街道)新购买的住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权属证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。
另外，宁波杭州湾新区管委会发布通知显示，该通知实施之日起，在新区范围内新购买的住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权属证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。
在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新购买的住房，须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。市或相关区房产管理和不动产登记部门(或单位)应当在交易合同备案和不动产权证书中标明房屋转让限制信息。