如何选择地段买房，如何选择交通工具买房！
目前，各个城市的汽车越来越多，但是停车是一个大问题。一是停车位很难找到，二是停车费很贵。对于上班族来说，最好的出行方式是公共交通。
未来一线和二线城市最重要的交通方式是乘坐地铁。那么房子和地铁站之间的距离就显得尤为重要。销售部的销售人员经常说我们的房子离地铁站有多远，这通常是指直线距离。有时实际距离比直线距离差几倍。每个人在购买时都必须测量它。如果地铁尚未修复，可以根据地铁规划数据在地图上粗略测量和估算。
对于地铁房屋，行业公认的评价标准是这样的。能在五分钟内走到地铁站的房子被称为“正地铁房”；10分钟被称为“准地铁房”；15分钟被称为“地铁站附近”。从安全和隐私的角度考虑，房子和地铁站的距离最好在200米到500米之间，这样可以享受地铁的便利，有一个相对安静的生活环境。
总体来说，成熟的城市核心区由于原有的交通条件和商业氛围已经相当优越，地铁修复对房屋价值的影响并不明显；而在城市边缘附近，由于地铁交通状况的出现，房屋的价值将大幅增加。因此，交通越不成熟，地铁投资对周围房屋的影响就越大。由于预期因素的影响，在地铁开通之前，是开发商投机房地产价值的好时机。对于投资者来说，我们应该警惕地铁预期对房价的影响。
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文章来源：www.atolchina.com