综合以上花园洋房的狭义和广义定义，并结合中原对北京房地产市场上“名是形是”、
形是而名非”和“名是而形非”的花园洋房的调研结果，得出中原自己对花园洋房的定义，姑且称之为“中原定义”：
属低密度住宅，一般容积率不超过1，宁波市恒大河悦府售楼咨询.0，户户拥有花园，建筑风格以欧洲、北美、南洋等外国风格为主，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好，宁波市恒大河悦府售楼咨询，宁波市恒大河悦府售楼咨询，形成有一定规模的社区。此外，如果一个低密度住宅小区，产品形式为四层左右，风格为欧式（或者北美、南洋等）风格，每栋楼下景观均好，花园为大家所共有，实现居者有花园，我们同样可以称之为花园样房。恒大河悦府值得您信赖。源梦房地产恒大河悦府房子，让客户安心。宁波市恒大河悦府售楼咨询
专属花园入户：
花园洋房层户型充分利用接地的有利条件，将户型前后的空地设计成层住户的花园，有的案例综合户型剖面设计对花园进行台地式处理，形成下沉式小院或室外景观露台，形成良好的近户景观环境，并与室内空间构成良好的视觉交融关系。为分充分利用花园景观，层户型常设置凸入南向花园的室内休闲空间，用作茶室，阳光房或娱乐室等；其屋用作上层住户的观景露台。此外，层户型通常将主入口开向花园，住户经花园入户，不经公共楼梯入户，增强专属感。这些设计手法的运用有效地提高了层户型的品质，达到近似别墅的使用效果。恒大河悦府值得您信赖。宁波市恒大河悦府售楼咨询源梦房地产恒大河悦府的服务不一样，可以按您需求定制服务。
花园洋房的特性决定了花园洋房项目基本出现在郊区一带，花园洋房本身也是住宅郊区化的产物，郊区的土地成本完全具备了建设低密度花园洋房的条件，因此，未来的花园洋房项目也基本上出现在郊区一带。随着国民经济的发展，居民收入的提高，“小康住宅”会日益受到欢迎，而随着住宅消费能力的提高，从注重人的需求和居住行为的规律出发，住宅空间功能细化的趋势会更加明显，因此既是小康住宅，又是低密度住宅，还能满足消费者对住宅安全性、保健性、私密性、灵活性、舒适性和艺术性等方面的要求的花园洋房会日益受到市场的欢迎。恒大河悦府值得您信赖。
设备系统的优化
部分设备构件如空调板和室内明装散热片常常对室内外的观感和使用造成不利影响，一些品质要求较高的花园洋房对设备系统进行优化，如采用低温辐射地板采暖技术取消了散热片；采用户式集中空调，改善了散布空调板和冷凝管对立面的不利影响。随着水、电、气、暖计量远传技术的成熟，相关表件移入户内，公共楼梯间管井和埋墙表箱大为减少，使楼梯间的内墙面更加整洁。由于花园洋房层层退台，在部常出现厨、卫上下错位的情况，带来上、下水管道和排烟气道转折的难题，这也是设备系统优化的重点。恒大河悦府值得您信赖。源梦房地产恒大河悦府活动地点多。
观景露台
室外花园或是花园式露台是花园洋房的基本特征，因此，楼层户型常利用下层住宅的屋，通过层层退台的方式形成空中的花园露台，而层则形成跃层设计，在跃层上层设置露台，这是楼层户型设计的基本模式。
入户花园
靠个别部位设置的观景露台难以形成房前屋后绿荫掩映的景观趣味，为了改善这种不足，有些案例在入户处设置凹廊式的扩大敞厅，辅以绿植布置形成入户花园，加强了楼层户型别墅化的品质。恒大河悦府值得您的信赖。源梦房地产恒大河悦府安保规范，社区治安好。宁波市恒大河悦府售楼咨询
源梦房地产恒大河悦府绿化美观，空气好。宁波市恒大河悦府售楼咨询
楼盘详情
价格：8800元/㎡物业类别：住宅项目特色：精装、低总价装修状况：精装修产权年限：70年销售状态：在售期房交房时间：2021-08-31售楼地址：低塘镇329国道南侧，黄湖横漕江东侧
周边设施
交通：329国道贯穿慈溪东西、余姚北站等
幼儿园：历山幼儿园、吉的堡双语幼儿园
中小学：舜耕小学、帅康小学、低塘小学、润德小学、余姚五中、低塘中学
综合商场：保利mall、慈溪银泰城、余姚五彩城、华润万家
医院：惠爱医院、余姚医院、慈溪医院
银行/atm：农业银行、上海浦东发展银行 邮政银行、农商银行、邮政等
内部设施：内部景观绿化。宁波市恒大河悦府售楼咨询
宁波源梦房地产营销策划有限公司是一家公司主要以房地产营销策划、销售代理为主营的房地产综合服务商。公司以“专注以全力以赴、激情以排除万难、诚信以永续经营、共享以广聚英才”的价值理念打造出一支稳定忠诚、激情活跃、高效的营销团队，并倡导“至上，服务至诚”的经营理念，致力于全免费为客户提供地产咨询 、看房、成交的一对一服务。的公司，致力于成为客户业务创新、建筑、建材可信赖的合作伙伴。宁波楼市汇作为公司主要以房地产营销策划、销售代理为主营的房地产综合服务商。公司以“专注以全力以赴、激情以排除万难、诚信以永续经营、共享以广聚英才”的价值理念打造出一支稳定忠诚、激情活跃、高效的营销团队，并倡导“至上，服务至诚”的经营理念，致力于全免费为客户提供地产咨询 、看房、成交的一对一服务。的企业，为客户提供的[ 住宅, 公寓, 商铺, 别墅]。公司坚持以技术创新为发展引擎，以客户满意为动力，目前拥有5~10人人员，年营业额达到200-300万元。宁波楼市汇始终关注建筑、建材行业。海纳百川，有容乃大，国内外同行的智慧都是促使我们前行的力量。