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（投资者说：如果市民的投资财力有限，更适合选择街铺。街铺可控制性与自主性都很强，受其它因素的影响较小。市民可根据商铺的价值变化规律，进行适当的变化，比如自己经营，或者出租，从而使得投资收益zui大化。武汉街铺很多，比如电脑一条街、服装一条街、茶叶一条街上的商铺等，或者一些零散的街铺，市民都可选择。）选择两头铺，打造huang金屋投资街铺前，要看准街铺门前是否有人，这个人的流量不是交通人数，zui好是休闲人。
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如何进行租金测算？租金测算的方法多种多样，角度不同，采用的方法也不尽相同。常用的租金测算方法有几个途径：① 实地调研；② 网络查询；③ 与第三方公司合作；④ 通过营业额进行反推（适用于调研难度较大的大型商场租金估测）；⑤ 经验数据针对沿街商铺、小型商业的租金调研难度相对较小，且调研数据相对真实、准确，可采用1、2种途径进行调研；针对大型商场或大型餐饮娱乐业态，租金调研相对较为困难，可考虑选用与第三方公司合作，或通过营业额反推，或凭借经验数据来进行判断。
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商铺投资有多种形式，较为常见的有两种，一种是沿街商铺投资，这类商铺需要的资金量较多一些，一般地段决定价值；而另一种带独立产权的商铺，这类商铺与沿街商铺相比，投资的金额较少，但是，这类商铺与项目后期的经营管理水平息息相关，经营好的专业市场，投资回报率非常可观。有关人士提醒投资者，投资商铺时，应考虑商铺所投入的资金量，对于一些动辄几百万的商铺，应谨慎考量其风险情况及投资回报情况，投资商铺时，zui好能选择有稳定收益，风险系数低，投资额小的项目，这类项目相对来讲，会有稳定的投资回报率。

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