装修新居,改造户型或许能让空间变得更加宽敞舒适。但是改造户型涉及到墙体的拆除,如果擅自找施工人员拆除墙体,破坏房屋的承重结构,将留下很大的安全隐患。要想保证装修的安全性,改动房屋结构至少需要留意以下几个细节。
1.顶面横梁不可拆
有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。
另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆除,可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。
2.连接阳台的墙体勿拆
有的业主为了改善房间的采光,把连接阳台的部分墙体拆除,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙,即使在上面凿洞开窗也非常危险。
另外,有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可以拆除,但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为配重墙,它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
3.禁止拆除承重墙
装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚,其实体墙壁的厚度一般是24厘米,非承重墙则为10~15厘米。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
总而言之,改造房子结构拆除墙体,一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图,看看那些是承重墙,咨询相关专业人士后再进行施工。
4.拆墙后修补工作不能省
墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。拉筋是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。
另外在墙面上开凿门洞,门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的横梁,这样能够分担门洞上方墙壁的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。
5.拆墙前应报物业审批
一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。
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因素一 人为因素
如果说拆除工人的拆除经验不丰富或者是拆除技术不过硬,那么在进行地面拆除过程中,关于拆除质量以及拆除效率自然也就无法得到保障或者是稳定。这样对于拆除团队的形象以及品牌也会造成很大影响,因此在盘点那些会影响石家庄拆除质量以及效率可观因素时,关于人为因素被放在了首要位置,必须引起重视和注意。
因素二 工具因素
拆除也是需要一定辅助工具的,也就是拆除器械。对于很多刚刚起步的拆除团队来说,他们在拆除工具方面会存在一定欠缺,对于这种拆除团队,他们的拆除质量肯定无法得到保障,而且拆除效率也会变得很低。因此关于工具这种客观存在的因素,也被放在了影响地面拆除质量的关键所在。
当然工具因素也不是无法得到克服,如果在拆除工具方面不是十分完善的话,建议直接选择一些比较小型的拆除项目,这样对拆除工作率要求不是十分严格也不是十分庞大时,关于拆除质量以及拆除效率就可以得到保障了。
因素三 天气因素
天气因素属于不可抗力,在地面拆除过程中,如果是在比较恶劣的环境下进行,那么不仅石家庄拆除效率会有所降低,拆除质量也会受到影响。因此在进行地面拆除过程中,一般会选择晴朗天气进行,这样既可以保障质量还可以提高拆除效率。
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拆除公司与你共赢,拆除公司拆除有很多的项目,有低矮楼房,现在这个城市整顿维护的时间,很多的高楼也在进行拆除,和低矮楼房拆除不一样的是,高空作业需要大家更多的注意安全,它有可能随时发生坠落的情况,其中的注意事项也会更多,所以下面为大家介绍一下高空拆除的注意事项。
墙锯切割高空作业之前首先要检查施工地点的墙面是否有阻碍物,是否能顺利下绳。然后注意以下几个事项:
1. 使用前应检查自锁器,安全带,吊绳各种零部件是否损坏。2. 吊绳的接装点应能承受2400kg的冲击力。
3. 自安装时机架鸭嘴口朝上,方向装反自锁器不起作用。4. 锁器钩以下3.5米之内不应堆放物品。
5. 套钩钩住吊绳后,在自然状态下自锁器不下滑,试拉自锁器可上下移动,如不能移动就需要检查绳的直径是否有摇摆或自锁器是否装反。
6. 应经常清理自锁器舌齿的污垢杂物保持舌齿清洁。7. 不使用时不要拨弄弹簧部件,以免加速弹簧疲劳。8. 自锁器钩不能跌、打、敲、不能储存在高难度温阳光一暴晒,也不能储存在潮湿有腐蚀气味的场合。
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